小區(qū)交房，本來(lái)是件很開(kāi)心的事，但江寧這家小區(qū)業(yè)主卻有點(diǎn)高興不起來(lái)。
就在上周日，江寧青龍山國(guó)際生態(tài)新城一家樓盤(pán)，所有樓棟全部完成交付。但前來(lái)收房的業(yè)主卻發(fā)現(xiàn)，小區(qū)底層商業(yè)竟然開(kāi)了三家燒烤店，油煙直沖小區(qū)。

"我一進(jìn)小區(qū)大門(mén)，就聞到一股烤肉味"，一位買(mǎi)房人在業(yè)主群里憤憤不平。更要命的是，這家樓盤(pán)為精裝科技住宅，室內(nèi)室外空氣會(huì)通過(guò)新風(fēng)系統(tǒng)流通，原本在室外的烤肉味就這樣直接進(jìn)入了室內(nèi)。
業(yè)主糟心的不僅僅是刺鼻的味道，精裝科技系統(tǒng)維護(hù)也讓他們大傷腦筋。一位業(yè)主告訴我，她現(xiàn)在就特別擔(dān)心油煙會(huì)堵住新風(fēng)系統(tǒng)的進(jìn)出風(fēng)口。

值得注意的是，在銷(xiāo)售合同中，明確規(guī)定"本項(xiàng)目為商品用房，以零售、超時(shí)等生活配套行業(yè)為主，不設(shè)置餐飲，及可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的生活、消費(fèi)、娛樂(lè)等經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和設(shè)施"。
此外，合同中有要求“若乙方嚴(yán)重違背規(guī)定導(dǎo)致居民投訴、產(chǎn)生嚴(yán)重糾紛超過(guò)兩個(gè)月還不能平息的，甲方有權(quán)單方解除預(yù)售合同，并追究乙方的違約責(zé)任”。

目前，業(yè)主正在通過(guò)網(wǎng)絡(luò)問(wèn)政向東山街道進(jìn)行投訴，已經(jīng)收到東山街道綜合行政檢查執(zhí)法大隊(duì)的回復(fù)：目前已經(jīng)告知訴求人該出商家均已安裝了油煙凈化裝置，至于油煙凈化裝置排放是否達(dá)標(biāo)，后期會(huì)聯(lián)合環(huán)保部門(mén)前去檢測(cè)，對(duì)排放不達(dá)標(biāo)的商家進(jìn)行整改處罰。